Proyectar desde el territorio

El predio se ubica en el balneario Ocean Park, departamento de Maldonado, sobre la franja costera comprendida entre Punta del Este y Piriápolis. Se trata de un balneario de baja densidad, caracterizado por una fuerte presencia del paisaje natural, donde el bosque costero, el sistema de dunas y la proximidad al Río de la Plata configuran un entorno de alto valor ambiental. Asimismo, la presencia del arroyo El Potrero y su sistema de humedal costero, junto con la predominancia de los vientos del suroeste, constituyen condiciones territoriales y ambientales relevantes que deberán ser consideradas en las decisiones proyectuales.

El proyecto se desarrollará en el padrón N.º 14251, ubicado frente a la Ruta 10, principal vía de conexión del balneario, sobre la cual existe una previsión de ensanchamiento futuro que deberá contemplarse. El predio cuenta con ejemplares de pino marítimo cuya ubicación se incorpora en los anexos gráficos y cuya preservación deberá garantizarse de acuerdo con la normativa departamental vigente. Además, su cercanía a la costa favorece la relación con el paisaje marítimo y las vistas hacia el Río de la Plata, ofreciendo oportunidades para explorar estrategias de implantación, orientación y vinculación entre los espacios interiores y exteriores.

Sistema constructivo: La presente edición adopta la madera como sistema constructivo, en coherencia con la condición de Uruguay como país forestal y con el desarrollo alcanzado por este sector en los últimos años. La construcción en madera cuenta actualmente con respaldo técnico, materiales de calidad, procesos normalizados y una creciente capacidad nacional en los ámbitos académico, profesional y productivo.

La incorporación de la madera responde no solo a criterios técnicos, sino también a una perspectiva disciplinar y ambiental. En este sentido, el concurso propone explorar las posibilidades arquitectónicas de este sistema constructivo, promoviendo soluciones contemporáneas que integren sostenibilidad, eficiencia y calidad espacial.